Технический план дома в Иннополисе

Технический план является одним из документов, требуемый при регистрации объекта недвижимого имущества. Собственно за подобной услугой обращаются к нашим экспертам подавляющее число потребителей наших услуг.

Сразу хотели бы отметить, что геодезисты нашей компании не занимаются лишь профессиональной подготовкой техпланов в Иннополисе, но и могут оказать вам помощь в регистрации вашего дома под ключ.

Всю актуальную информацию вы узнаете, обратившись к нам по телефону +7965640280, и специалист сориентирует вас по дальнейшим шагам.

➤ Исключая постановку на кадастровый учет, технический план важен при проведении следующих мероприятий:

• ✔ Перепланировки

• ✔ Юридических соглашений с участием объекта недвижимости

• ✔ Споров в суде

• ✔ Строительстве хозяйственных коммуникаций

Модель техплана строго регламентирована приказом Минэкономразвития №403.

По этой причине непременно стоит, отдавая предпочтение тому или иному геодезисту, который разработает документацию, акцентировать внимание на уровне его профессионализма. В случае ошибки, ✘ процедура вполне может быть поставлена на паузу либо вовсе в ней заказчику будет отказано.

Технический план жилого дома в Иннополисе делится на две основные составляющие:

Текстовая. В ней отражают информации о проведенных обмерах и вывод кадастрового специалиста.

Графическая. Объединяет графические документы: графики, схемы.

Учитывая, какие работы были проведены при обследовании объекта, содержание технического плана может быть разнится. Образец технического плана дома прикреплен внизу страницы, и вы можете с ним ознакомиться.

Если вы опасаетесь, что вам по каким-то причинам может быть отказано в процедуре регистрации, обратитесь к наши специалистам за консультацией.

Наши кадастровые инженеры имеют большой опыт работы в Иннополисе. Мы может дать гарантии, что при нашем участии в сборе пакета необходимой документации у вас не возникнет хлопот с процессом постановки вашего дома на учет в органах Росреестра.

Техплан регистрации дома

✔ Законодательство РФ не предусматривает срока давности технических планов.

Во время процедур с недвижимостью необходимо, чтобы сведения в документации совпадали с его фактическими характеристиками.

Например, если была проведена перепланировка, реконструкция, или проложены новые коммунальные сети, правообладателю объекта необходим обновленный технический план, где эти сведения будут официально подтверждены.

А иначе не исключены проблемы и, к примеру, договор на продажу объекта недвижимости может быть расторгнут.

➤ Если техплан нужно изменить, позвоните нам по номеру +7965640280 в рабочее время, наш инженер ознакомит с ценами на услугу на первой консультации и даст понимание о сроках готовности бумаг.

➥ При изготовлении техплана, ответственность на клиенте лежит исключительно такая — заключить соглашение и разрешить специалисту беспрепятственно подойти к объекту для исполнения своих обязанностей.

Фактически, ваше участие в этом процессе — минимально.

Как только договор будет подписан, наш сотрудник займется изучением объекта капитального строительства, такая работа предполагает выезд. Далее сведения, собранные при обмерах, анализируются и заносятся в документацию.

Оконченный техплан на объект недвижимости собственник принимает в виде официальной бумаги и документа на флешке или диске, подтвержденные ЭЦП инженера, который его подготовил.

Если все делал кадастровый инженер, то с готовым техпланом можно приступать к регистрации дома, и возникновение сложностей маловероятно. После положительного ответа от Кадастровой палаты, вам выдадут кадастровый паспорт.

Во время первой консультации кадастровый специалист перечислит вам список необходимых для услуги бумаг:

✔ Разрешение на использование объекта

✔ Комплекс документов, раскрывающих суть проекта

✔ Документация, на основании которой возникло право собственности на объект недвижимости

✔ Документы, где обозначено какой адрес присвоен объекту

От того, как подготовлен портфель документации будет зависеть итоговая стоимость изготовления.

Если часть документов нет в наличии, рекомендуем позвонить нам по номеру +7965640280 для детальной консультации. ➤ Как показывает опыт, что любая проблема может быть разрешена.

В некоторых случаях достаточно будет заполнить Декларацию на объект недвижимого имущества, в которой обязательно будет информация о геолокации, его подробное описание и информация о собственнике. Если ваш дом построен на участке ✔ ИЖС или землях ✔ ЛПХ, такой документ обязательно потребуется для разработки технического плана в Иннополисе. В ситуации, когда дом построен на землях, выделенных для сельскохозяйственных нужд, комплект документации придется несколько пересмотреть.

➤ Существуют требования к заполнению декларации, которые лучше не нарушать.

В нашей компании вам точно помогут решить подобную ситуацию, так вы гарантированно обеспечите себе надежную подушку безопасности. Если вы решите самостоятельно заполнить данный документ, дальше можно ознакомиться с образцами.

После заполнения собственник обязан заверить ее своей подписью.

Скачать бланк декларации об объекте недвижимости

Скачать форму декларации об объекте недвижимости

Детально, как действовать в данной ситуации вас расскажет кадастровый инженер нашей компании.

Консультация по техплану

В зависимости от расположения объекта, наличия документации и иных специфических нюансов, временной интервал создания технического плана в Иннополисе будет разным.

В среднем, подготовка данного документа охватывает срок не более 10 дней, если делать его у профессионального инженера.

Такая же ситуация с периодом, цена в 2024 году напрямую связана с его местоположением, полнотой пакета документов и других нюансов.

Самая низкая цена на услугу в Иннополисе начинается от 15 000 рублей, общий чек назовет вам наш кадастровый инженер на личной консультации.

Узнать точную цену

➤ Во время изготовления техплана в Иннополисе не стоит совершать промахов, так как это чревато проблемами в виде паузы или отмены процесса регистрации.

Следом по ссылке есть образец документа.

Скачать образец техплана