Технический план для перепланировки

В течении выполнения технического плана важно ориентироваться на разные детали и некоторые сложности. Следует рассматривать определенные нюансы:

✔ При условии, что в многоквартирном строении намечается переустройство нежилых помещений и оно включает часть общего имущества, то необходимо провести собрание собственников и приложить протокол голосования и решение;

✔ Реализация намеченной перепланировки объектов нежилых помещений в нежилых конструкциях не требует разрешения, необходимо только внесение проекта переустройства в технический план;

✔ Заявление о утверждении преобразований помещений, включенных в долевую собственность подписывается всеми владельцами;

✔ Легализировать уже выполненную перепланировку разрешается, если все переустройства полностью соответствуют требованиям законодательства. Следует получить технический акт, который свидетельствует о надежности перепланировки помещений квартиры или здания, составить обращение в жилищную инспекцию и покрыть взыскание за несанкционированные строительные работы;

✔ Качественная подготовка техплана в Иннополисе предполагает существование особых квалификационных знаний и реализацию положенного алгоритма.

➤ Точный порядок заполнения плана и его форма с 2015 года утверждены Приказом Минэкономразвития. Данный документ представляет собой инструкцию для инженера, которой производит кадастровые работы по заявки собственника.

По форме технический план для перепланировки должен содержать следующую информацию:

✔особенности здания или построения, отмеченные инженером уже включая выполнения работ после планировки;

✔развернутое текстовое изображение изменённых характеристик и габаритов;

✔графическое отражение перегородок, стен, оконных и дверных проёмов, инженерных сетей на поэтажном чертеже здания;

✔заключение кадастрового специалиста.

Для проведения кадастровых работ в Иннополисе специалистом используются сведения ЕГРН, архивная и техническая документация из БТИ.

С целью, чтобы осуществить подлинное изучение объекта в Иннополисе и зарегистрировать все его действительные характеристики в техническом плане, необходимо заключить подрядный договор со специалистом.

При выполнении техплана после перепланировке необходимо предоставить данные:

✔ законодательный документ подтверждающий владение зданием или конструкцией, так как заказать кадастровый учёт и провести перепланировку может только собственник или его официально доверенное лицо;

✔ информация об участке земли;

✔ согласованный проект;

✔ технический паспорт;

✔ техническое решение о детальном состоянии сооружений;

✔ акт комиссии о финале работ по перепланировке, их соотношение с первоначальным проектом.

Работая над техническим планом, компетентный кадастровый инженер самостоятельно отвечает за полную надежность информации, которые позже зафиксируют в Росреестре, поэтому он должен иметь квалификацию и соответствовать особым требованиям.

Техплан для перепланировки в Иннополисе создается кадастровым специалистом на внешнем носителе, беря во внимание все осуществленные строительные действия по переустройству помещений в здании или квартире.

Наши специалисты готовы быстро подготовить необходимые документы, Вам нужно лишь набрать номер +7965640280 или отправите заявку об обратном звонке.

Перезвоните мне

Для нежилых и жилых помещений существует разный порядок внесения достоверных сведений:

✔ Техплан нежилого помещения может содержать проект перепланировки, законодательный документ подтверждающий владение.

✔ Если в ходе работ не были затронуты несущие конструкции, тогда утверждение проектных материалов не нужно, не считая случаев, когда нежилое помещение размещено в жилом доме.

✔ Начало строительных работ по перепланировке жилых квартир или домов нужно утверждать с муниципальной жилищной инспекцией в Иннополисе, и при этом урегулировать с Администрацией района.

✔ После окончания всех работ в этих же ведомствах необходимо получить акты, удостоверяющие их окончание.

✔ Опытные инженеры, включенные в профильное СРО, обладают возможность выполнить проект и соответствующее техническое заключение о правильности перепланировки.

Команда нашей организации периодично проходит переподготовку и имеют официальные сертификаты, соответственно осведомлены о всех преобразованиях в законодательстве и имеют большой опыт выполнения сложных задач.

Наберите наш номер +7965640280либо отправьте заявку на сайте, и наши кадастровые инженеры смогут ответить на любые вопросы, безошибочно и в неукоснительно утверждённый период создадут техплан перепланировки здания или квартиры в Иннополисе, исполняя договор и гарантии.

Получить консультацию инженера

Для правильного оформления техплана перепланировки квартиры или дома в Иннополисе профессиональные кадастровые инженеры осуществят перечисленные этапы работы:

✔ Изучение обстоятельств в целом, определение стоимости и сроков выполнения, заключение договора.

✔ Определение сроков выезда кадастрового работника, геодезический обмер объекта в соответствии с техническими рекомендациями.

✔ Организация, создание проекта перепланировки, формирование технического заключения. Передача материалов в Администрацию или Мосжилинспекцию для согласования работ, ускоренное получение актов.

✔ Разработка поэтажных планов, определение объёма, заполнение декларации об объекте недвижимости и передача её на подписание хозяину; составление заключения.

✔ Передача технического плана на проверку.

✔ Получение выписки из ЕГРН.

Квалифицированные инженеры нашей фирмы имеют немалый навык работы, поэтому могут подготовить техплан перепланировки квартиры или дома в Иннополисе в ускоренные сроки от 3 дней.

Вероятно потребуется больше времени, если предварительно нужно будет подготовить документацию по вашему объекту, что также наша команда поспособствует выполнить.

Отправьте запрос для уточнения подробностей, наш специалист свяжется с вами в ближайшее время и проконсультирует о конкретных сроках изготовления техплана для перепланировки.

Связаться с инженером

Подробный технический план создаётся в электронном виде, письменный экземпляр предоставляется заказчику, при условии, что этот момент отражен в договоре.

Стоимость и сумма за работы четко устанавливается договором и зависит от сложности задания и сроков исполнения.

Судя по нашему опыту, сумма за техплан для перепланировки, чаще всего формируется от 7 000 рублей.

Наша компания имеет большой опыт подготовки техпланов для перепланировки квартир, домов и нежилых помещений в Иннополисе.

➤ Наберите наш телефон в своем мобильном +7965640280 и квалифицированный инженер произведет тщательный расчет стоимости уже при первичной консультации. Кроме этого развернуто объяснит все нюансы по этой теме.

Росреестр берет во внимание именно технические планы, где своевременно отображены характеристики объекта недвижимости, составленные квалифицированным кадастровым инженером.

Обращайтесь за услугами в нашу организацию, и мы вам изготовим техплан перепланировки нежилого помещения, квартиры, строения в Иннополисе, который строго соответствует принятым государственным образцам.

➤ Скачать образец техплана для перепланировки